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    11.11~11.17長春商品住宅市場周報

    來源: 發布時間:2019年11月20日

  • 數據說明:
    ⑴分析時間段:商品住宅均價分析時段2019年1月1日~11月17日;其他數據分析時段:2019年11月11日~11月17日;
    ⑵分析中的住宅數據僅包含商品住宅的數據;
    ⑶分析中商品住宅成交價格來源于CRIC數據決策系統,包含團購,集資等低價房源。
    ⑷本報告中的數據統計范圍為全市,不包含外五縣等周邊城鎮(雙陽,九臺,農安、合隆、榆樹,德惠)
    ⑸從今日起,報告中對長春新區下轄區域簡稱做出相應調整,按照長春新區覆蓋區域長春高新技術產業開發區,北湖經濟開發區,長德經濟開發區和空港經濟開發區,區域標注簡稱依次調整為高新區(對應原報告區域為高新南區)、北湖區(對應原報告區域為高新北區)、長德區和空港區。


    數據監測

    本周新增商品住宅
    供應面積約30.70萬㎡,供應套數約2933套;
    本周商品住宅市場
    成交面積約17.13萬㎡,成交套數約1657套;
    本周商品住宅市場
    年度累計成交均價約9740元/㎡;
    均價分析
    截至11月17日,長春市2019年度商品住宅市場累計成交均價約9740元/㎡(商品住宅均價分析時段為2019年1月1日~11月17日),全市商品住宅市場價格繼續保持平穩運行。



    整體市場
    11.11~11.17長春市商品住宅供應量比對圖

    供應分析
    本周新增商品住宅供應面積約30.70萬㎡,套數約2933套,本周涉及新增供應的區域共5個,包括朝陽區、北湖區、南關區、凈月區和高新區。涉及新增商品住宅供應的項目共10個,包括萬科溪望、萬科柏翠園、信達萬科翡翠學院、華潤置地崑崙御、華潤置地長安里、吳中姑蘇院、大眾置業理想城市、新星宇廣場、融創御湖宸院、東地華庭。

    11.11~11.17長春市商品住宅成交量比對圖

    成交分析
    本周商品住宅市場成交面積約17.13萬㎡,成交套數約1657套。區域方面,成交量相對較大的區域,集中于寬城區、北湖區和凈月區;項目方面,北湖區萬科溪望項目市場表現搶眼,登臨周度成交榜單C位。


    區域分析

    數據來源:中國房地產決策咨詢系統

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